租售并举 北大荒提升农业综合生产能力

 新闻中心     |      2023-11-02

  北大荒(600598)11月1日晚间公告了多笔关联交易,公司旗下分公司将向相关农场分别购买、租赁库房、水泥晒场等农业基础设施,建设农业现代化智能农机装备中心。记者注意到,去年底北大荒也进行过类似关联交易。

  交易方案显示,北大荒庆丰分公司拟购买庆丰农场农业基础设施资产用于农业生产,另外,八五六分公司拟购买八五六农场晒场、农具场等资产,用于粮食晾晒、农机具停放;八五四分公司拟购买八五四农场建设的农机库房及晒场管理房;二九一分公司拟购买二九一农场水泥晒场4处、库房7座,用于农业生产经营;友谊分公司拟向友谊农场购买部分固定资产,用于建设农业现代化智能农机装备中心。

  上述庆丰等5家分公司拟购买资产账面原值约合4581万元,累计折旧约1448.万元,净额约3133万元,评估交易价格共计约3242万元。

  北大荒表示,庆丰分公司、八五六分公司、八五四分公司、二九一分公司、友谊分公司本次购买业务完成后,可提升分公司生产物资、农产品的安全存储能力和抗风险能力,利于农机具保养并提升使用效率,有效改善农业基础设施薄弱的短板,增加农业综合生产能力;同时该业务与分公司粮食经营业务所需基础设施相匹配,可有效降低经营风险,提升经营效益。

  由于北大荒农垦集团有限公司是上市公司和庆丰农场、八五六农场、八五四农场、二九一农场、友谊农场的母公司,因此本次交易构成关联交易。

  除了上述关联方资产购买,庆丰分公司、八五六分公司、八五四分公司、二九一分公司作为承租方,向对应农场租赁农机库房、农具停放场、农机具库房、晒场等生产设施,用于保障管理区日常管理及粮食晾晒、储存等工作需求。

  上述庆丰等4家分公司拟租入资产账面原值约合8497万元,累计折旧约2548万元,净额约5948万元,评估年租金约557万元,租赁保证金共计约56万元。

  2022年12月,北大荒也开展过类似关联交易,由二九一、八五二等5家分公司购买二九一、八五二等5家农场资产,包括办公楼、物资储备库及配套看护房、农机装备指挥中心、晒场及晒场配套设施、良种库房等34项资产,以评估价约6226万元交易;另外,友谊等分公司承租友谊农场等资产,承租期限三年,评估年租金约1183万元,租赁保证金近90万元。

  去年北大荒还2020-2022年出租给垦丰种业使用到期的部分房屋、仓库及机器(机械)设备等资产进行续租,商定年租金总额约496万元,资产租赁保证金约36万元。

  从业绩来看,去年北大荒实现归属净利润9.75亿元,同比增长约27%;2023年前三季度公司实现归属净利润12.94亿元,规模已经反超去年全年,同比增长0.45%。其中,第三季度归属净利润同比下降6.56%。

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